Οι λόγοι WPI και CPI είναι οι παράγοντες που λαμβάνονται ως βάση κατά τον καθορισμό των αυξήσεων ενοικίου. Αντίστοιχα, οι ιδιοκτήτες μπορούν να αυξήσουν τους ενοικιαστές τους με το ποσοστό που ανακοινώνεται από τα επίσημα ιδρύματα.
Πώς να υπολογίσετε την αύξηση του ενοικίου;
Για τον υπολογισμό της αύξησης του ενοικίου λαμβάνονται ως βάση οι ρυθμοί πληθωρισμού που ανακοίνωσε η Τουρκική Στατιστική Υπηρεσία. Μαζί με αυτούς τους συντελεστές, καθορίζεται και η αύξηση του ενοικίου WPI CPI. Το μέγιστο ποσοστό ενοικίου που πρέπει να κάνουν οι ιδιοκτήτες χώρων εργασίας και κατοικιών ανακοινώνεται λαμβάνοντας τον μέσο όρο των δώδεκα μηνών.
Για να εξηγήσουμε με ένα παράδειγμα, ο ρυθμός αύξησης που μπορούν να κάνουν οι ιδιοκτήτες στους ενοικιαστές τους στις αρχές του 2020 ανακοινώθηκε ως,18. Αντίστοιχα, το νέο ποσό ενοικίου είναι 1151,8 TL για κάποιον που πληρώνει 1000 TL ενοικίου. Αυτή η αξία αυξάνεται σε 2303,6 TL για όσους πληρώνουν 2000 TL και 5759 TL για όσους πληρώνουν 5000 TL.
Πώς να υπολογίσετε την αύξηση του ενοικίου με την απλούστερη μέθοδο;
Όσοι έχουν ενοικιαστές σε σπίτια και χώρους εργασίας μπορούν να υπολογίσουν την αύξηση του ενοικίου με έναν απλό χειροκίνητο υπολογισμό. Για αυτό, πολλαπλασιάζοντας το τρέχον καταβαλλόμενο μίσθωμα με το ποσοστό αύξησης που ανακοίνωσε η TURKSTAT. Τότε αρκεί η διαίρεση με το 100. Ωστόσο, υπάρχουν και άλλα εργαλεία που μπορούν να χρησιμοποιηθούν από όσους θέλουν μια πιο ακριβή λύση.
Είναι δυνατή η πρόσβαση σε πολλές εφαρμογές «Υπολογιστής αύξησης ποσοστού ενοικίου» που είναι διαθέσιμες online και δωρεάν μέσω Διαδικτύου. Για να λάβετε αποτελέσματα από αυτήν την εφαρμογή. Αρκεί να γνωρίζετε την ημερομηνία της αύξησης, την προτίμηση αύξησης του ενοικίου και την τρέχουσα τιμή ενοικίασης. Οι επιλογές που προσφέρονται στην καρτέλα προτίμησης αύξησης ενοικίου είναι: CPI (μέσος όρος 12 μηνών), D-PPI (μέσος όρος 12 μηνών), CPI (σύμφωνα με τον ίδιο μήνα του προηγούμενου έτους), D-PPI (σύμφωνα με τον ίδιο μήνα του προηγούμενου έτους).
Οι αριθμομηχανές ποσοστού αύξησης ενοικίασης μπορούν να υπολογίσουν ένα εκτιμώμενο ποσό αύξησης ενοικίασης σε λίγα μόνο δευτερόλεπτα. Για το λόγο αυτό, οι σχετικές εφαρμογές θεωρούνται αρκετά πρακτικές για τον υπολογισμό των αυξήσεων ενοικίων.
